Degressive vs. Lineare AfA: Konkreter Rechenvergleich
Die degressive Abschreibung erlaubt höhere Abzüge in den ersten Jahren, die lineare verteilt gleichmäßig.
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Ferienwohnung & Airbnb: Steuerregeln 2026 komplett erklärt
Wer eine Ferienwohnung vermietet oder die eigene Wohnung über Airbnb anbietet, muss die Einnahmen grundsätzlich versteuern.
Degressive AfA 2025/2026: Immobilien schneller abschreiben
Die degressive Abschreibung für Wohngebäude wurde 2023 für Neubauten wiedereingeführt und 2024 auf 5% p.a.
Wohnrecht vs. Nießbrauch: Steuerliche Unterschiede bei der Immobilienübertragung
Wenn Eltern eine Immobilie an die Kinder übertragen, aber weiterhin darin wohnen möchten, stehen zwei Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung: das…
Ferienhaus im Ausland: Steuerpflicht in Deutschland und im Ausland
Ferienhaus im Ausland: Steuerliche Doppelbelastung vermeiden Ein Ferienhaus in Spanien, Österreich oder Kroatien ist ein Traum – aber steuerlich komplex.
Steuerliche Förderung für Eigenheimkäufer 2024: Was es noch gibt
Das Baukindergeld (bis zu 12.000 € je Kind) ist ausgelaufen – Anträge waren nur bis 31.12.2021 möglich.
Airbnb & Kurzzeitvermietung: Steuern, Gewerblichkeit und Anzeigepflicht 2024
Die Plattformökonomie hat die Kurzzeitvermietung demokratisiert.
Hausverkauf steueroptimiert: Checkliste, Gewinnberechnung und Steuerfallen 2024
Hausverkauf 2024: Wann Steuern anfallen Nicht jeder Hausverkauf ist steuerpflichtig.
Kaufnebenkosten bei Immobilien steuerlich absetzen: Notar, GrESt, Makler 2024
Kaufnebenkosten bei Vermietungsimmobilien: Ein unterschätzter Steuerhebel Wer eine Immobilie zur Vermietung kauft, zahlt neben dem Kaufpreis erhebliche…
Vermietung an Angehörige: Die 66 %-Grenze und voller Werbungskostenabzug
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Energetische Sanierung: 20% Steuerrabatt 2026 sichern
Wer sein Eigenheim energetisch saniert, bekommt vom Staat einen direkten Steuerrabatt von bis zu 40.000 Euro über drei Jahre.
Bausparen & Steuern 2026: Wohnungsbauprämie und Steuervorteile
Bausparen klingt altmodisch — ist aber 2026 immer noch relevant, besonders in Kombination mit der Wohnungsbauprämie und der Arbeitnehmer-Sparzulage.
Grunderwerbsteuer sparen 2026: Legale Wege & Tricks
Beim Immobilienkauf schlägt die Grunderwerbsteuer oft mit 20.000–50.000 EUR oder mehr zu Buche.
Wohn-Riester 2026: Eigenheim steuerlich fördern lassen
Wohn-Riester verbindet zwei Förderwelten: staatliche Riester-Zulagen und das Ziel Eigenheim.
Wohn-Riester: Eigenheim steuerlich fördern lassen
Mit dem Wohn-Riester kannst du dein angespartes Riester-Kapital für den Kauf oder Bau eines Eigenheims einsetzen.
Immobilien Modernisierung absetzen: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
Als Vermieter kannst du Modernisierungskosten steuerlich absetzen — aber nicht immer sofort.
Haus verkaufen und Steuern 2026: Wann ist der Gewinn steuerfrei?
Du willst dein Haus oder deine Wohnung verkaufen — und fragst dich, ob auf den Gewinn Steuern anfallen?
Immobilien im Ausland: Steuern in Deutschland 2026
Eine Ferienwohnung in Spanien, ein Appartement in Österreich oder eine Immobilie in Portugal — ausländische Immobilien sind beliebt.
Photovoltaik Einspeisung & Steuern 2026: Was gilt noch?
Gute Nachrichten für PV-Anlagenbesitzer: Seit 2023 ist die Besteuerung der kleinen Heimanlage deutlich einfacher — und für viele komplett steuerfrei.
Steuern beim Immobilienkauf: Die vollständige Checkliste 2026
Ein Immobilienkauf ist die größte Investition im Leben der meisten Menschen — und steuerlich eine komplexe Angelegenheit.
Steuern als Vermieter: Alles absetzbar — die vollständige Liste
Als Vermieter hast du zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen — wenn du weißt, was du absetzen kannst.
Selbst genutztes Eigenheim und Steuern: Was absetzbar ist und was nicht
Wer im eigenen Haus wohnt, kann weniger absetzen als Vermieter. Was Sie als Eigenheimbesitzer trotzdem steuerlich geltend machen können.
Immobilien-Rendite nach Steuern berechnen: Die vollständige Formel
Bruttorendite vs. Nettomietrendite vs. Rendite nach Steuern: So berechnen Sie, was Ihr Investment wirklich bringt.
Immobilie kaufen 2026: 8 Steuer-Tipps vor dem Kauf
Bevor Sie unterschreiben: Diese 8 steuerlichen Punkte sollten Sie bei einem Immobilienkauf 2026 prüfen.