Geerbte Immobilien: Steuer vermeiden & Freibeträge nutzen
Und sie werden vom Finanzamt nach eigenen Regeln bewertet – meist höher, als viele denken....
Haus verkaufen und Steuern 2026: Wann ist der Gewinn steuerfrei?
Du willst dein Haus oder deine Wohnung verkaufen — und fragst dich, ob auf den Gewinn Steuern anfallen?...
Steuern als Vermieter: Alles absetzbar — die vollständige Liste
Als Vermieter hast du zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen — wenn du weißt, was du absetzen kannst....
Schenkungsteuer Immobilien: Freibeträge optimal nutzen (2024)
Immobilien steuerfrei verschenken? Mit den richtigen Freibeträgen und einem 10-Jahres-Rhythmus ist das mögli...
Immobilien-Portfolio strukturieren: Ab wann welche Rechtsform?
Ab welcher Portfoliogröße lohnt GmbH, Holding oder Stiftung? Die steuerliche Strukturanalyse für Immobilien...
Stiftung und Immobilien: Steueroptimale Vermögensverwaltung
Immobilien in einer Stiftung halten: Erbschaftsteuer sparen, langfristige Vermögenssicherung und laufende Ste...
Immobilien-Crowdinvesting: Steuer auf Zinsen, Gewinne und Verluste
Immobilien-Crowdinvesting hat sich als niedrigschwellige Anlageklasse etabliert....
Nießbrauch und Leibrente bei Immobilien: Steuerliche Gestaltung
Immobilien mit Nießbrauchsvorbehalt verschenken oder per Leibrente übertragen — die steuerlichen Unterschi...
Immobilien als Kapitalanlage 2026: Steuerliche Vor- und Nachteile
Immobilien als Kapitalanlage bieten erhebliche Steuervorteile — aber auch Fallstricke. Die vollständige Üb...
Immobilien vererben steuerfrei: Die Sonderregeln für Familien
Selbstgenutzte Immobilien können unter Bedingungen steuerfrei an Ehegatten und Kinder vererbt werden....
Erbschaftsteuer bei Immobilien minimieren: 7 legale Strategien
Immobilien können die Erbschaftsteuer erheblich erhöhen. Mit diesen 7 Strategien minimierst du die Steuerlas...
Spekulationssteuer 2026: Die 10-Jahres-Regel und wie du sie nutzt
Nach 10 Jahren Haltezeit sind Immobiliengewinne steuerfrei. Alles zur Spekulationssteuer und Ausnahmen....
AfA Immobilien 2026: Abschreibung berechnen, Sätze und neue Regeln
Die lineare AfA für Immobilien beträgt 3% (Neubau ab 2023), 2% für ältere Gebäude. So berechnet und optim...
AfA-Tabelle Immobilien: Nutzungsdauern und Abschreibungssätze im Überblick
Welche Nutzungsdauer setzt das Finanzamt für Gebäude, Einbauküchen, Böden und technische Anlagen an? Die v...
GmbH & Co. KG für Immobilien: Steuervorteile der Hybrid-Struktur
Die GmbH & Co. KG verbindet Haftungsbeschränkung mit steuerlichen Transparenzvorteilen. Für Immobilieninvest...
Nießbrauch als Steuersparmodell: Immobilien steuerfrei übertragen
Der Nießbrauch ist ein legales Instrument: Immobilien übertragen, Nießbrauchrecht behalten, Erbschaftsteuer...
Immobilien als Betriebsvermögen: Steuervorteile und Risiken im Vergleich
Gehört eine Immobilie zum Betriebsvermögen, ergeben sich andere AfA-Möglichkeiten, Spekulationsfristen und ...
Immobilien als Altersvorsorge: Steuer und Rendite realistisch betrachtet
Immobilien als Altersvorsorge sind beliebt — aber nicht jede Rechnung geht auf....
Erbauseinandersetzung: Steuerliche Konsequenzen bei der Aufteilung des Nachlasses
Wenn Erbengemeinschaften Nachlässe aufteilen, entstehen steuerliche Fragen bei Immobilien, Guthaben und Wertp...
Immobilien im Alter kaufen: Steuerlich richtig planen und absichern
Das kann sinnvoll sein – für die eigene Nutzung, als Kapitalanlage oder als Erbschaftsgestaltung....
Haus verkaufen als Privatperson: Steuern, Kosten und was Sie behalten dürfen
Ein Hausverkauf bringt oft einen sechsstelligen Betrag ein – aber nicht alles davon landet im eigenen Portem...
Denkmalschutz-Immobilien: Sonder-AfA und Steuervorteile für Investoren
Denkmalschutzimmobilien bieten einzigartige Steuervorteile: Sonder-AfA bis 100 % der Sanierungskosten über 12...
Grunderwerbsteuer beim Hauskauf sparen: Tipps, Tricks und legale Gestaltungen
Die Grunderwerbsteuer ist eine der höchsten Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb....