Geerbte Immobilien: Steuer vermeiden & Freibeträge nutzen
Und sie werden vom Finanzamt nach eigenen Regeln bewertet – meist höher, als viele denken....
Immobilie ans Kind schenken: Wie ich Grunderwerbsteuer legal gespart habe
Schenkung von Immobilien an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei — aber nur wenn man die Bedingungen kennt. Mein...
Haus verkaufen und Steuern 2026: Wann ist der Gewinn steuerfrei?
Du willst dein Haus oder deine Wohnung verkaufen — und fragst dich, ob auf den Gewinn Steuern anfallen?...
Steuern als Vermieter: Alles absetzbar — die vollständige Liste
Als Vermieter hast du zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen — wenn du weißt, was du absetzen kannst....
Wohnrecht vs. Nießbrauch: Der steuerliche Unterschied der mich fast 40.000 € gekostet hätte
Wohnrecht und Nießbrauch klingen ähnlich, haben aber komplett unterschiedliche Steuerauswirkungen. Was ich h...
Familienstiftung gegründet: Meine ehrliche Bilanz
Nach der Familienstiftungs-Gründung: Was wirklich funktioniert, wo ich falsche Erwartungen hatte und welche S...
Haus auf Kind übertragen mit Nießbrauch: Mein Erfahrungsbericht
Wie ich mein Haus auf mein Kind übertragen und dabei durch Nießbrauch erheblich Schenkungsteuer gespart habe...
Schenkungsteuer Immobilien: Freibeträge optimal nutzen (2024)
Immobilien steuerfrei verschenken? Mit den richtigen Freibeträgen und einem 10-Jahres-Rhythmus ist das mögli...
Immobilien-Portfolio strukturieren: Ab wann welche Rechtsform?
Ab welcher Portfoliogröße lohnt GmbH, Holding oder Stiftung? Die steuerliche Strukturanalyse für Immobilien...
Stiftung und Immobilien: Steueroptimale Vermögensverwaltung
Immobilien in einer Stiftung halten: Erbschaftsteuer sparen, langfristige Vermögenssicherung und laufende Ste...
Immobilien-Crowdinvesting: Steuer auf Zinsen, Gewinne und Verluste
Immobilien-Crowdinvesting hat sich als niedrigschwellige Anlageklasse etabliert....
Nießbrauch und Leibrente bei Immobilien: Steuerliche Gestaltung
Immobilien mit Nießbrauchsvorbehalt verschenken oder per Leibrente übertragen — die steuerlichen Unterschi...
Immobilien als Kapitalanlage 2026: Steuerliche Vor- und Nachteile
Immobilien als Kapitalanlage bieten erhebliche Steuervorteile — aber auch Fallstricke. Die vollständige Üb...
Immobilien vererben steuerfrei: Die Sonderregeln für Familien
Selbstgenutzte Immobilien können unter Bedingungen steuerfrei an Ehegatten und Kinder vererbt werden....
Erbschaftsteuer bei Immobilien minimieren: 7 legale Strategien
Immobilien können die Erbschaftsteuer erheblich erhöhen. Mit diesen 7 Strategien minimierst du die Steuerlas...
Spekulationssteuer 2026: Die 10-Jahres-Regel und wie du sie nutzt
Nach 10 Jahren Haltezeit sind Immobiliengewinne steuerfrei. Alles zur Spekulationssteuer und Ausnahmen....
AfA Immobilien 2026 berechnen: 2 %, 3 % oder 5 % degressiv — Tabelle + Beispiel
Immobilien-AfA 2026: Neubau (Bauantrag ab 2023) = 3 % linear oder 5 % degressiv. Ältere Gebäude = 2 %. Reche...
AfA-Tabelle Immobilien: Nutzungsdauern und Abschreibungssätze im Überblick
Welche Nutzungsdauer setzt das Finanzamt für Gebäude, Einbauküchen, Böden und technische Anlagen an? Die v...
GmbH & Co. KG für Immobilien: Steuervorteile der Hybrid-Struktur
Die GmbH & Co. KG verbindet Haftungsbeschränkung mit steuerlichen Transparenzvorteilen. Für Immobilieninvest...
Nießbrauch als Steuersparmodell: Immobilien steuerfrei übertragen
Der Nießbrauch ist ein legales Instrument: Immobilien übertragen, Nießbrauchrecht behalten, Erbschaftsteuer...
Immobilien als Betriebsvermögen: Steuervorteile und Risiken im Vergleich
Gehört eine Immobilie zum Betriebsvermögen, ergeben sich andere AfA-Möglichkeiten, Spekulationsfristen und ...
Immobilien als Altersvorsorge: Steuer und Rendite realistisch betrachtet
Immobilien als Altersvorsorge sind beliebt — aber nicht jede Rechnung geht auf....