Bodenwertabspaltung bei der AfA: Warum der Bodenrichtwert über die Abschreibung entscheidet
Nur der Gebäudeanteil ist nach § 7 EStG abschreibungsfähig. Wie der Bodenrichtwert nach § 196 BauGB die Ka...
Immobilien Modernisierung absetzen: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
Als Vermieter kannst du Modernisierungskosten steuerlich absetzen — aber nicht immer sofort....
Steuern beim Immobilienkauf: Die vollständige Checkliste 2026
Ein Immobilienkauf ist die größte Investition im Leben der meisten Menschen — und steuerlich eine komplexe...
Immobilien vs. Wertpapierdepot: Welche Geldanlage ist steuerlich besser?
Immobilien und ETF-Depots sind die beliebtesten Anlageformen — aber steuerlich unterscheiden sie sich erhebl...
Wohnungsnot als Investitions-Chance: Steuerliche Förderungen für Vermieter
Der Staat fördert Investitionen in Mietwohnungen mit besonderen AfA-Regeln. Was es gibt und wie man davon pro...
Steuern beim Vermieten: Alles zu Mieteinnahmen, Werbungskosten und AfA
Mieteinnahmen müssen versteuert werden — aber mit den richtigen Werbungskosten sinkt die Steuerlast erhebli...
Teilwertabschreibung: Wann Anlagevermögen unter Buchwert sinkt
Wenn der Wert einer Maschine oder Immobilie dauerhaft unter den Buchwert fällt, kann eine Teilwertabschreibun...
AfA Immobilien 2026 berechnen: 2 %, 3 % oder 5 % degressiv — Tabelle + Beispiel
Immobilien-AfA 2026: Neubau (Bauantrag ab 2023) = 3 % linear oder 5 % degressiv. Ältere Gebäude = 2 %. Reche...
Immobilien als Betriebsvermögen: Steuervorteile und Risiken im Vergleich
Gehört eine Immobilie zum Betriebsvermögen, ergeben sich andere AfA-Möglichkeiten, Spekulationsfristen und ...
Steuertipps für Vermieter 2026: Checkliste für die Steuererklärung
Als Vermieter in Deutschland haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Steuerlast zu reduzieren....
Immobilien als Altersvorsorge: Steuer und Rendite realistisch betrachtet
Immobilien als Altersvorsorge sind beliebt — aber nicht jede Rechnung geht auf....
Immobilien im Alter kaufen: Steuerlich richtig planen und absichern
Das kann sinnvoll sein – für die eigene Nutzung, als Kapitalanlage oder als Erbschaftsgestaltung....
Immobilien-AfA 2026: Gebäude abschreiben und Steuern sparen (mit AfA-Tabelle)
Die Absetzung für Abnutzung (AfA) ist einer der mächtigsten Steuervorteile für Immobilieneigentümer....
Immobilienverluste: Wie Verluste aus Vermietung die Steuer senken
In den ersten Jahren nach dem Immobilienkauf machen viele Vermieter Verluste — Zinsen, Abschreibung und Repa...
Denkmalschutz-Immobilien: Steuervorteile, AfA und worauf Sie achten müssen
Denkmalgeschützte Immobilien bieten eines der attraktivsten Steuergeschenke im deutschen Recht: Wer saniert, ...
AfA Gebäude berechnen: Abschreibung bei Immobilien einfach erklärt
Die Absetzung für Abnutzung (AfA) ist das mächtigste Steuerspar-Instrument für Immobilieninvestoren....
AfA & Sonderabschreibungen – Abschreibung optimal nutzen
AfA\u00a0& Sonderabschreibungen – Abschreibung optimal nutzen In der Vermietung von Immobilien ist die Ab...
Steueroptimierung mit Immobilien – Strategien und Konzepte für Vermögende
Steueroptimierung mit Immobilien – Strategien und Konzepte für Vermögende Immobilien gehören zu den belie...