Immobilien GmbH: Wann lohnt sich die Struktur wirklich?
Immer mehr Immobilieninvestoren nutzen eine GmbH als Haltevehikel.
GmbH, Einzelunternehmen, GbR — jede Rechtsform hat andere Steuerpflichten. Körperschaftsteuer, Gewerbesteuer, Umsatzsteuer, verdeckte Gewinnausschüttung: dieser Bereich erklärt die Unternehmensbesteuerung komplett.
GmbH, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer — steuerliche Berechnungen kostenlos durchführen.
Alle Steuer-Rechner kostenlos nutzenImmer mehr Immobilieninvestoren nutzen eine GmbH als Haltevehikel.
Als Freelancer stellst du dir irgendwann die Frage: Lohnt sich eine GmbH ?
Ab 2025 gilt eine neue EU-Kleinunternehmerregelung: 25.000 Euro inländisch, 100.000 Euro EU-weit. Was sich ändert und wie Kleinunternehmer die Grenzen richtig berechnen.
Schifffahrtsunternehmen können die pauschale Tonnagesteuer wählen statt der Normalbesteuerung nach Gewinn. Wie die Bemessung funktioniert und wann sich das lohnt.
Die Übergabe eines Unternehmens an Kinder oder Nachfolger ist ein emotionaler wie finanzieller Meilenstein — und steuerlich hochkomplex.
Bei der Erstellung des Jahresabschlusses gibt es zahlreiche steuerliche Wahlrechte: AfA-Methoden, Rücklagen, Gewinnverschiebungen. Wie Unternehmen ihre Steuerlast legal steuern.
Content Creator sind Unternehmer. Wann ist eine Tätigkeit gewerblich, wann freiberuflich? Wie werden Werbeeinnahmen, Sponsoring und Affiliate-Provisionen versteuert?
Wer seinen Betrieb aufgibt oder verkauft, muss auf den Veräußerungsgewinn Steuern zahlen. §16 EStG, Freibeträge für Ältere und der Fünftelungssatz — alles erklärt.
Wer Waren aus EU-Ländern kauft, muss den innergemeinschaftlichen Erwerb in Deutschland versteuern. Wie das Verfahren funktioniert, wer betroffen ist und was zu melden ist.
Die GmbH ist ein leistungsstarkes Steueroptimierungstool — wenn man sie richtig aufstellt.
Landwirte genießen eine vereinfachte Umsatzsteuerpauschalierung (10,7 %). Wie die Besteuerung funktioniert, welche Besonderheiten bei Gewinn gelten und wann reguläre USt besser ist.
Die Umsatzsteuer-Jahreserklärung ist für die meisten Unternehmen Pflicht. Was hinein muss, wann sie fällig ist und welche Fehler das Finanzamt bei der Prüfung häufig findet.
Vereine genießen Steuervorteile — aber nur wenn Gemeinnützigkeit wirklich vorliegt. Was Vorstände wissen müssen: Körperschaftsteuer, Umsatzsteuer und Spendenquittungen.
Konzerninterne Preisgestaltung zwischen verbundenen Unternehmen muss dem Fremdvergleichsprinzip entsprechen. Was Verrechnungspreisdokumentation bedeutet und wie das Finanzamt prüft.
Händler von Gebrauchtwaren, Antiquitäten und Kunstgegenständen können die Umsatzsteuer nur auf die Handelsspanne zahlen — nicht auf den vollen Kaufpreis. So funktioniert §25a UStG.
Alle Betriebsausgaben, die Selbstständige und Freiberufler absetzen können — von Büromiete bis zur Fortbildung.
Eine fehlerhafte Rechnung kann den Vorsteuerabzug kosten. Welche 15 Pflichtangaben eine Rechnung enthalten muss und was passiert, wenn eine fehlt.
Wie viel Gehalt sollte ein GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer sich zahlen? Die optimale Mischung aus Gehalt, Dividende und Sachbezügen.
GmbH vs. GbR, OHG, KG: Welche Unternehmensform zahlt weniger Steuern — und für wen lohnt sich was?
HGB-Bilanz und Steuerbilanz sind nicht identisch. Was Maßgeblichkeit bedeutet, wo die Unterschiede bei AfA, Rückstellungen und Bewertung liegen — praxisnah erklärt.
Ob Erbschaftsteuer, Schenkung oder Betriebsübernahme — das Finanzamt und der Markt bewerten Unternehmen unterschiedlich. Welche Methoden gelten und wie man den Wert optimiert.
Wer Online-Kurse verkauft, erzielt gewerbliche Einkünfte. Was gilt für Umsatzsteuer, Einkommensteuer und internationale Käufer.
Selbstständige zahlen die volle KV selbst — dürfen aber viel absetzen. Was wirklich geht.
Eine fehlerhafte Rechnung kann den Vorsteuerabzug kosten. Alle Pflichtangaben auf einen Blick.