Immobilien Modernisierung absetzen: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
Als Vermieter kannst du Modernisierungskosten steuerlich absetzen — aber nicht immer sofort....
Steuern als Vermieter: Alles absetzbar — die vollständige Liste
Als Vermieter hast du zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen — wenn du weißt, was du absetzen kannst....
Wohngebäudeversicherung absetzen: Für Vermieter als Werbungskosten
Die Wohngebäudeversicherung ist für Vermieter vollständig absetzbar. Was bei Eigennutzung gilt....
Nebeneinkünfte und Steuerpflicht 2026: Was muss angegeben werden?
Nebeneinkünfte ab 256 € im Jahr müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Was gilt für Freelance, ...
Baudarlehen und Steuern: Zinsen absetzen als Vermieter oder Selbstständiger
Zinsen für Baudarlehen sind als Werbungskosten oder Betriebsausgaben absetzbar — aber nicht für selbstgenu...
Verlustverrechnung bei Immobilien: So sparst du im ersten Jahr maximal
Negative Einkünfte aus Vermietung können mit dem Gehalt verrechnet werden. So funktioniert die Verlustverrec...
AfA Immobilien 2026 berechnen: 2 %, 3 % oder 5 % degressiv — Tabelle + Beispiel
Immobilien-AfA 2026: Neubau (Bauantrag ab 2023) = 3 % linear oder 5 % degressiv. Ältere Gebäude = 2 %. Reche...
Steuertipps für Vermieter 2026: Checkliste für die Steuererklärung
Als Vermieter in Deutschland haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Steuerlast zu reduzieren....
Steuern auf Mieteinnahmen: Was Vermieter absetzen können und was das Finanzamt erwartet
Vermieter zahlen auf ihre Mieteinnahmen Einkommensteuer – aber die Werbungskosten können die steuerliche Be...
AfA Gebäude berechnen: Abschreibung bei Immobilien einfach erklärt
Die Absetzung für Abnutzung (AfA) ist das mächtigste Steuerspar-Instrument für Immobilieninvestoren....